Расширены требования по оформлению протокола общего собрания собственников МКД

Изменения утверждены Минстроем РФ. Новые требования по оформлению протокола собрания собственников, проведенного без использования ГИС ЖКХ, изложены в Приложении 1 к Приказу. С 1 сентября 2025 года документ составляется по прежнему секретарем в письменной форме не позднее 10 дней с момента ОСС, но обязательно должен содержать следующие реквизиты: 

• название (наименование): «Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме»;
• дата (соответствует времени и календарному числу завершения подсчета голосов);
• номер (соответствует уникальному идентификатору, присвоенному в ГИС во время регистрации сообщения о проведении собрания);
• место и время проведения, в том числе начало и окончание голосования;
• заголовок основной части должен включать сведения об адресе МКД, виде собрания (годовое, внеочередное), форме (очное, заочное, очно-заочное);
• основная (содержательная) часть;
• место хранения копии.

Информация об инициаторе ОСС указывается в вводной части протокола (не поменялись для ЮЛ и ИП). Изменения коснулись физического лица. Кроме полного имени и номера телефона вносятся данные документа, удостоверяющего личность (например, паспорта гражданина РФ). 

В начале собрания необходимо составить список присутствующих и собрать подписи явившихся лиц. Далее именно этот документ загружается в ГИС. Инициатор передает оригинал протокола на бумажном носителе в УО (ТСЖ или ЖСК), а оттуда документация направляется в надзорный орган. 

Источник превью: Шедеврум