В Госдуму внесен законопроект об изменении срока договора управления МКД, заключенного по конкурсу
В июне 2025 года прошел регистрацию законопроект 936979-8. Сейчас он изучается комитетом по строительству и ЖКХ. Рассмотрение депутами еще не начиналось.
Статья 161 ЖК РФ регулирует ситуацию, когда общее имущество МКД осталось без управления. Часть 17 перечисляет причины этого:
- способ не выбран собственниками самостоятельно (в надзорный орган не представлен протокол общего собрания);
- решение не реализовано (отсутствует подписанный договор управления либо регистрация ТСЖ, ЖСК).
В этих случаях орган местного самоуправления должен провести открытый конкурс. Управляющая организация определяется путем отбора. Проект и условия договора управления разрабатывает организатор. Ч. 17 ст. 161 ЖК РФ устанавливает максимальный срок его действия с момента заключения — не более 1 года.
Законодательное Собрание Челябинской области предложило увеличить действие конкурсного договора до 3 лет. Инициатор изменений полагает, что это создаст непрерывность управления. Таким образом, сократится ущерб, причиняемый общему имуществу МКД.
Источник превью: Шедеврум
В 2007 году защитила диплом в МГЮА и приступила к работе по специальности. Совмещаю прием граждан и ведение деятельности управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и некоторых других юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
